1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-2.1%
尼崎市
32.8万円/㎡
前年比+59.3%
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パレ武庫川パート2
兵庫県尼崎市西昆陽一丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩41分
1980年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 70.86㎡の場合
相場
1,102万円
15.6万円/㎡
424
876
1,328
1,781
AI査定結果
推定相場価格
1,102万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
876万円〜1,328万円
12.4万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年1月29日
パレ武庫川パート2
950万円（13.4万円/㎡）/ 1階 / 70.86㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 950万円 | 13.4万円 | 1階 | 70.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/24 | 1,288万円 | 19.7万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,280万円 | 21.8万円 | 2階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,380万円 | 19.0万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 750万円 | 10.6万円 | 1階 | 70.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 860万円 | 13.2万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,480万円 | 20.4万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 970万円 | 14.8万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 1,080万円 | 16.5万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,380万円 | 21.1万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 820万円 | 11.6万円 | 1階 | 70.86㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は13.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 950万円 | 13.4万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/29 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 83.3㎡ | 4SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/18 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 630万円 | 11.8万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/14 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/21 | イスズハイツベル立花パート2 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅4分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/14 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジークレフ大庄1号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅19分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 580万円 | 10.6万円 | 54.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/20 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/19 | 田能住宅1号棟 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅14分 | 800万円 | 11.3万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンハイツ塚口 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/21 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | 労金昭和コーポ 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅10分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/29 | ネオコーポ東武庫川 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 980万円 | 12.9万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/26 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 立花駅20分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/16 | プチ東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/01 | コーポ船詰 尼崎市東園田町二丁目 | 園田駅14分 | 980万円 | 11.3万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/18 | 東難波ハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅9分 | 850万円 | 13.7万円 | 61.9㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | サントピア尼崎ニッサンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅8分 | 950万円 | 14.4万円 | 65.78㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/20 | 尼崎スカイハイツ 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅6分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、尼崎市では59.3%上昇しています。